Immobilier - urbanisme - Marchand de biens - Achat Rénovation Revente - Promoteur rénovateur - Développeur foncier - Prospection - Promotion immobilière

Développement des compétences des développeurs fonciers.

• Développement des compétences des développeurs fonciers.

Public : Développeur foncier, entreprise promotion immobilière.
Niveau : Pas de niveau spécifique requis.
Prérequis : Pas de pré-requis.

L'évaluation se fait tout au long de la formation et en fin de formation.

Le programme peut être adapté à la demande des stagiaires et en fonction de leurs besoins.

Validation de la compréhension du stagiaire par le formateur :
• Par l’alternance de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• A l’issue de la formation par des cas pratiques en lien avec les contenus théoriques et les outils pédagogiques vus en formation. Des cas à chaque étape du programme, par des alternances de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• Une fiche d’évaluation sera remplie par le stagiaire afin qu’il puisse évaluer la formation.
• A l’issue de la formation le stagiaire recevra une attestation de formation.

Le contact est gardé avec le formateur à l'issue de la formation. Il est possible d’avoir des échanges mails ou des rdv téléphoniques sur les questions vues en formation. Si les stagiaires souhaitent un coaching sur mesure opérationnel cela est proposé également dans le cadre d’un partenariat spécialisé achat-revente avec notre partenaire Immo Stratège.

A l’issue de chaque formation seront délivrés une attestation de formation, un passeport formation et un certificat de réalisation au stagiaire.

I -  BASES JURIDIQUES IMMOBILIERES (droit immobilier, bornage, servitude, accession, usucapion etc.)

II - OUTILS DE PROSPECTION PROMOTION IMMOBILIERE

III - DETECTION DU POTENTIEL ET URBANISME, LES AUTORISATIONS D'URBANISMES (CU, CUO, DP, PC, PA…) 

IV -  ANALYSE D'UN PLU comment se servir des sites et documents pour obtenir une mini-faisabilité

Cas réel étude.

V -  POTENTIEL ET SCHEMA DE DECISION, CHIFFRAGE.

VI – CONTRACTUALISATION les étapes  et la sécurisation de la contractualisation.

VII – La FISCALITE D'UN PROJET

VIII – LES RECOURS, COMMENT LES PREVENIR

IX – SCHEMATISER ET TIMER DE MANIERE OPTIMALE : de la recherche du foncier à la réalisation de l'opération.

Docteur en droit, juriste spécialisée + Architecte DPLG.

Formation en présentiel ou en distanciel sous condition.
Vidéoconférence, alternance entre contenus théoriques et cas / illustrations pratiques, échanges entre stagiaires, calculs, supports de formation denses.
(Utilisation d’exposés, discussions et contenus théoriques et d’exercices pour mettre en évidence le procédé pédagogique.)
Formation personnalisée où il est tenu compte de la problématique des stagiaires, ils peuvent se munir de documents en relation avec la formation.
Illustrations tout au long de la formation pour comment aller chercher les informations en ligne sur le thème de la formation : Veille juridique.

100% de réussite au test d'évaluation final sur l'année 2023.

Être capable de se lancer dans l'activité de marchand de biens de manière autonome à travers la structure adaptée (en créant ou reprenant une entreprise de Marchand de Biens).

3 journées soit 22 heures de formation 

Création d'entreprise - fiscalité - juridique - marché

Une formation complète qui vous permettra de mettre en place la bonne démarche pour vous lancer en créant votre entreprise avec des contenus et des outils pédagogiques indispensables 

Acquérir des compétences entrepreneuriales transversales concourant directement au démarrage, à la mise en œuvre, au développement du projet de création ou de reprise d’entreprise et à la pérennisation des diverses activités qui seront développées.

Public : Toute personne qui envisage de créer ou de reprendre une entreprise, reconversion en qualité de chef d’entreprise.
Niveau : Pas de niveau spécifique requis, mais il faut avoir la capacité à créer et diriger  son entreprise selon le domaine d'activité. Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions.
Pré-requis : Formation à destination des personnes ayant pour objectif de créer, de reprendre et développer une entreprise.

L'évaluation se fait tout au long de la formation et en fin de formation.

Le programme peut être adapté à la demande des stagiaires et en fonction de leurs besoins.

Validation de la compréhension du stagiaire par le formateur :
• Par l’alternance de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• A l’issue de la formation par des cas pratiques en lien avec les contenus théoriques et les outils pédagogiques vus en formation. Des cas à chaque étape du programme, par des alternances de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• Une fiche d’évaluation sera remplie par le stagiaire afin qu’il puisse évaluer la formation.
• A l’issue de la formation le stagiaire recevra une attestation de formation.

Le contact est gardé avec le formateur à l'issue de la formation. Il est possible d’avoir des échanges mails ou des rdv téléphoniques sur les questions vues en formation. 

A l’issue de chaque formation seront délivrés une attestation de formation, un passeport formation et un certificat de réalisation au stagiaire.

Partie I – Les compétences fondamentales pour le chef d’entreprise :

• Comparer les différents types de sociétés pour choisir le statut juridique, social et fiscal adapté au chef d’entreprise (comparaison SAS/SASU/SARL/EURL…)
• Cibler les incompatibilités professionnelles, diplômes et non-condamnation.
• Etudier le régime matrimonial pour en tenir compte pour créer une entreprise.
• Connaître la fiscalité de l’entreprise à créer (sur la base de votre projet professionnel…) distinguer les assujettis des non assujettis à la tva avec les conséquences qui en découlent.
• Choisir le lieu de son siège social.
• Définir le capital social.
• Etudier le marché et les prix.
• Trouver les bons professionnels qui entourent le chef d’entreprise et leur rôle.
• Cibler les assurances obligatoires en fonction du projet du chef d’entreprise.
• Identifier et Manager les risques.
• Définir les étapes de l’immatriculation sur le guichet unique de l'INPI et les documents nécessaires.
• Rédiger les statuts, l’annonce légale, savoir utiliser infogreffe (simulations en ligne)
• Gérer son entreprise au quotidien.
• Mettre en place les outils contractuels fondamentaux dont le chef d’entreprise à besoin (CGV…)

 Partie II – Développement et pérennisation de l’entreprise

• Adapter les contrats pour sécuriser les cessions de parts ou actions (pacte d’associés).
• Utiliser de manière optimale la communication et la publicité.
• Envisager les différentes stratégies de développements possibles à court, moyen et long termes, étudier son marché, sa concurrence.
• Identifier la stratégie financière, de spécialisation et la timeline.
• Développer et pérenniser l’entreprise.
• Définir une méthode efficace de recouvrement de créances, de prévention du contentieux en lien avec le projet professionnel.
• Bilan et Evaluation des acquis.

Formatrice chef d'entreprises, Docteur en droit

Formation en présentiel
Vidéoconférence, alternance entre contenus théoriques et cas / illustrations pratiques, échanges entre stagiaires, calculs, supports de formation.
(Utilisation d’exposés, discussions et contenus théoriques et d’exercices pour mettre en évidence le procédé pédagogique.)
Formation personnalisée où il est tenu compte de la problématique des stagiaires, ils peuvent se munir de documents en relation avec la formation.
Illustrations tout au long de la formation pour comment aller chercher les informations en ligne sur le thème de la formation : Veille juridique.

100% de réussite au test d'évaluation final sur l'année 2021.

Être capable de créer, reprendre et développer une entreprise et lancer votre activité de manière autonome à travers la structure adaptée.

3,5 journées soit 25 heures de formation 

Droit Rural.

Cette formation permet de se former à la loi sempastous.

Connaître la réglementation relative à la régulation de l'accès au foncier agricole Loi et décret d'application et en tirer les conséquences opérationnelles.

Public : Avocat, juriste, personne en lien avec la loi sempastous.
Niveau : bac + 2 et plus.
Pré-requis : Pas de pré-requis.

La formation s'adapte aux niveaux, aux besoins et aux profils des stagiaires. L'évaluation se fait au cours de la formation par le biais d'exercices et par une évaluation en fin de formation (bilan). Il est tenu compte des appréciations des stagiaires pour perfectionner les stages.

Validation de la compréhension du stagiaire par le formateur :
• Par l’alternance de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• A l’issue de la formation par des cas pratiques en lien avec les contenus théoriques et les outils pédagogiques vus en formation. Des cas à chaque étape du programme, par des alternances de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• Une fiche d’évaluation sera remplie par le stagiaire afin qu’il puisse évaluer la formation.
• A l’issue de la formation le stagiaire recevra une attestation de formation.

Le contact est gardé avec le formateur à l'issue de la formation. Il est possible d’avoir des échanges mails ou des rdv téléphoniques sur les questions vues en formation. Si les stagiaires souhaitent un coaching sur mesure opérationnel cela est proposé également dans le cadre d’un partenariat spécialisé achat-revente avec notre partenaire Immo Stratège.

A l’issue de chaque formation seront délivrés une attestation de formation, un passeport formation et un certificat de réalisation au stagiaire.

I – Définitions et objectifs
II – Champ d'application et conditions d'application
III – Modalités d'application
IV – Sanctions
V – Contentieux
VI – Veille juridique

Juriste, Docteur en droit, effectuant régulièrement des formations en DROIT RURAL.

Formation en présentiel ou en distanciel synchrone via ZOOM.
Vidéoconférence, alternance entre contenus théoriques et cas / illustrations pratiques, échanges entre stagiaires, calculs, supports de formation denses.
(Utilisation d’exposés, discussions et contenus théoriques et d’exercices pour mettre en évidence le procédé pédagogique.)
Formation personnalisée où il est tenu compte de la problématique des stagiaires, ils peuvent se munir de documents en relation avec la formation.
Illustrations tout au long de la formation pour comment aller chercher les informations en ligne sur le thème de la formation : Veille juridique.

Connaître et appliquer la loi Sempastous. 

1 jour soit 7 heures de formation 

Méthodologie juridique - formation en management des écrits professionnels

Il s'agit pour l'encadrement d'équipe de professionnels amenés à rédiger des écrits de toutes natures au sein de leur entreprises, administrations ou collectivités d'apprendre à manager efficacement les écrits de leurs équipes. 

• Savoir effectuer un bilan des forces et des faiblesses des écrits professionnels de sa structure.
• Travailler les points faibles et les points qui engagent la responsabilité de la structure pour perfectionner la production écrite dans le respect de la réglementation.
• Mettre en place une organisation optimale des écrits professionnels au sein de votre structure de manière à donner une meilleure image et à sécuriser vos écrits.

Public : Manageur, directeur, chef d'entreprise, responsable de collectivité territoriale.
Niveau : Bac +3 et plus ou 4 années d'experience en management.
Pré-requis : Questionnaire préalable et ou communication d'éléments rendus anonyme produit par votre structure + selon le domaine dans lequel vous oeuvrez : Savoir lire, analyser et comprendre un texte juridique.

La formation s'adapte aux niveaux, aux besoins et aux profils des stagiaires. L'évaluation se fait au cours de la formation par le biais d'exercices et par une évaluation en fin de formation (bilan). Il est tenu compte des appréciations des stagiaires pour perfectionner les stages.

Validation de la compréhension du stagiaire par le formateur :
• Par l’alternance de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• A l’issue de la formation par des cas pratiques en lien avec les contenus théoriques et les outils pédagogiques vus en formation. Des cas à chaque étape du programme, par des alternances de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• Une fiche d’évaluation sera remplie par le stagiaire afin qu’il puisse évaluer la formation.
• A l’issue de la formation le stagiaire recevra une attestation de formation.

Le contact est gardé avec le formateur à l'issue de la formation. Il est possible d’avoir des échanges mails ou des rdv téléphoniques sur les questions vues en formation.

A l’issue de chaque formation seront délivrés une attestation de formation, un passeport formation et un certificat de réalisation au stagiaire.

1. Tests et analyses préliminaires.
2. Définition.
3. Les enjeux des écrits professionnels : contrats, courriers, emails, compte-rendu de réunion etc.
4. Les différents types de responsabilités pouvant découler des écrits professionnels et pour qui ?
5. Analyse - bilan de la situation (forces et faiblesses de la production écrite de la structure avant l'application de la méthodologie).
6. Développement de la Méthodologie d'écriture à donner aux équipes.
7. Développement de la Méthodologie de Management des écrits professionnels de vos équipes (optimisez votre organisation et visualisez l'étendue et les limites du management).
8. Analyses, Bilans et pistes de réflexions pour l'amélioration de la qualité des écrits de votre structure.
9. Manager les risques à travers les écrits professionnels (responsabilités).
10. Bilan - test.

Formateur Juriste, docteur en droit et spécialiste des écrits professionnels et de leur management.

Formation en présentiel ou en distanciel synchrone via ZOOM.
Vidéoconférence, alternance entre contenus théoriques et cas / illustrations pratiques, échanges entre stagiaires, calculs, supports de formation denses.
(Utilisation d’exposés, discussions et contenus théoriques et d’exercices pour mettre en évidence le procédé pédagogique.)
Formation personnalisée où il est tenu compte de la problématique des stagiaires, ils peuvent se munir de documents en relation avec la formation.
Illustrations tout au long de la formation pour comment aller chercher les informations en ligne sur le thème de la formation : Veille juridique.

Être capable d'optimiser la qualité et l'efficacité des écrits professionnels au sein de votre structure, limiter les cas de responsabilités qui découlent des écrits produits par votre structure et ses agents ou salariés.

3 jours soit 21 heures de formation