Créer son entreprise dans le cadre de l'investissement locatif - Le Pradet (Toulon Est)

Lieu: Le Pradet | Ville: Le Pradet, France
Créer son entreprise dans le cadre de l'investissement locatif (Le Pradet / Toulon - 83)
Devenir Investisseur locatif
- Programme personnalisé sur 2 journées -
Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mixte des deux selon votre profil et vos projets ?
I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et 2020/2021 :
• baux Nus
• meublés
• étudiant
• tourisme
• autres (baux 1948)
II – Les contrats de location
• Le contenu obligatoire
• La question de la caution
• La question du dépôt de garantie
• L'état des lieux
III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail
IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise
V – Les délais de carence
VI – Aspects stratégiques : investissement locatif
o Le calcul de rentabilité
o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire
o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)
- cadre légal
- Mécanisme
VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation
o De l'impayé à l'expulsion
VIII – La prévention du contentieux.
IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :
Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)
83220, France
Carte
Toutes les Dates
- Du 2 mars 2021 09:00 au 3 mars 2021 17:00