Note 5/5 - Formation individualisée donc apprenable.
Formation en adéquation avec mes attentes. Nombreux sujets traités pendant ces deux jours me permettant de monter mes projets / litiges et autres dans des conditions optimales.
Un plus pour la gestion des contrats de location et investissement.
Formation complète, très intéressé de faire la formation marchand de biens.
Très bonnes impressions, permet de mettre une stratégie d'investissement et de changer de politique.
100 % des stagiaires satisfaits sur cette formation en 2019.
Créer son entreprise dans le cadre de l'investissement locatif
Droit immobilier : réglementation relative à l’investissement locatif
Droit immobilier.
Cette formation en investissement locatif permet de comprendre la réglementation et la mise en pratique.
Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.
- Pré-requis : avoir le projet d'investir pour louer.
- Tous niveaux.
- Public : investisseur dans l'immobilier ou futur investisseur.
La formation s'adapte aux niveaux, besoins et profils des stagiaires. Evaluation au cours de la formation / exercices ET évaluation en fin de formation (bilan) il est tenu compte des appréciations des stagiaires pour perfectionner les stages.
Validation de la compréhension du stagiaire par le formateur :
• Par l’alternance de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• A l’issue de la formation par des cas pratiques en lien avec les contenus théoriques et les outils pédagogiques vus en formation. Des cas à chaque étape du programme, par des alternances de contenus théoriques et de cas pratiques permettant aux stagiaires de s’approprier progressivement les outils et méthodes.
• Une fiche d’évaluation sera remplie par le stagiaire afin qu’il puisse évaluer la formation.
• A l’issue de la formation le stagiaire recevra une attestation de formation.
Les stagiaires peuvent rester en contact avec le formateur et lui poser leurs questions (hors consultation, la formation n’étant pas une consultation) en lien avec la formation par mail.
A l’issue de chaque formation sera délivrée une attestation de formation au stagiaire.
Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mixte des deux selon votre profil et vos projets ?
I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et 2020 :
• baux Nus
• meublés
• étudiant
• tourisme
• autres (baux 1948)
II – Les contrats de location
• Le contenu obligatoire
• La question de la caution
• La question du dépôt de garantie
• L'état des lieux
III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail
IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise
V – Les délais de carence
VI – Aspects stratégiques : investissement locatif
o Le calcul de rentabilité
o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire
o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)
- cadre légal
- Mécanisme
VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation
o De l'impayé à l'expulsion
VIII – La prévention du contentieux
IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :
Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)
Formation en présentiel, vidéoconférence, exercices pratiques, support papier strictement réservés au stagiaire assistant à la formation.
Juriste, Docteur en droit maîtrisant parfaitement cette thématique à la fois du point de vue théorique et pratique.
Être capable de gérer son propre patrimoine immobilier sur l'aspect investissement locatif dans le respect de la réglementation.
2 journées soit 14 heures de formation.
Tarif de 1320 € hors taxes par personne soit 1584€ TTC : Toulon, Toulouse, Paris, Lyon, Bordeaux...
Concernant les dates, contactez-nous par mail ou téléphone afin de connaitre nos disponibilités.
L'inscription doit se faire avant les dates de clôture d'inscription figurant au devis - en général nous demandons à ce que votre dossier soit complet 15-21 jours avant la date de début de formation minimum sous réserve des places disponibles. A défaut de place vous aurez la priorité sur le stage suivant sur la même ville.
Accessibilité aux personnes handicapées : Pour toute personne en situation de handicap, merci de nous préciser la forme du handicap par mail ou lors de votre entretien téléphonique afin que nous puissions vous convoquer sur des formations en présentiel avec des salles ayant l’accessibilité correspondante.
Consultez le calendrier des formations en ligne.
Toutes les dates n'y figurent pas, consultez-nous pour connaître tous les stages proposés.
Formation Devenir investisseur locatif - Dates à venir :
- 2 et 3 mars 2021 à Le Pradet
- 22 et 23 juin 2021 à Paris
Formation disponible à Distance sur demande
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( 04.94.61.27.10
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