Un plus pour la gestion des contrats de location et investissement.
Formation complète, très intéressé de faire la formation marchand de biens.
Très bonnes impressions, permet de mettre une stratégie d'investissement et de changer de politique.
Droit immobilier : réglementation relative à l’investissement locatif.
Devenir Investisseur locatif.
Droit immobilier.
Cette formation en investissement locatif permet de comprendre la réglementation et la mise en pratique.
Connaître la réglementation relative à l'investissement locatif afin de connaître et de respecter la réglementation applicable en la matière. Choisir la structure adaptée pour se lancer (LMP, LMNP, SCI, SARL etc.) en simuler le montage.
Etre investisseur dans l'immobilier ou futur investisseur.
La formation s'adapte aux niveaux, besoins et profils des stagiaires. Evaluation au cours de la formation / exercices ET évaluation en fin de formation (bilan) il est tenu compte des appréciations des stagiaires pour perfectionner les stages.
Les stagiaires peuvent rester en contact avec le formateur.
Il est délivré à chaque stagiaire une attestation descriptive de stage.
Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mixte des deux selon votre profil et vos projets ?
I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et 2020 :
• baux Nus
• meublés
• étudiant
• tourisme
• autres (baux 1948)
II – Les contrats de location
• Le contenu obligatoire
• La question de la caution
• La question du dépôt de garantie
• L'état des lieux
III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail
IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise
V – Les délais de carence
VI – Aspects stratégiques : investissement locatif
o Le calcul de rentabilité
o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire
o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)
- cadre légal
- Mécanisme
VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation
o De l'impayé à l'expulsion
VIII – La prévention du contentieux
IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :
Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)
Formation en présentiel, vidéoconférence, exercices pratiques, support papier strictement réservés au stagiaire assistant à la formation.
Juriste, Docteur en droit maîtrisant parfaitement cette thématique à la fois du point de vue théorique et pratique.
Être capable de gérer son propre patrimoine immobilier sur l'aspect investissement locatif dans le respect de la réglementation.
2 journées soit 14 heures de formation.
Tarif de 1320 € hors taxes par personne soit 1584€ TTC : Toulon, Toulouse, Paris, Lyon, Bordeaux...
L'inscription doit se faire avant les dates de clôture d'inscription figurant au devis - en général nous demandons à ce que votre dossier soit complet 15-21 jours avant la date de début de formation minimum sous réserve des places disponibles. A défaut de place vous aurez la priorité sur le stage suivant sur la même ville.
Consultez le calendrier des formations en ligne.
Toutes les dates n'y figurent pas, consultez-nous pour connaître tous les stages proposés.
Formation Devenir investisseur locatif - Dates à venir :
- 22 et 23 juin 2020 à Paris
- 5 et 6 octobre 2020 à Toulon (Le Pradet)
Demander un devis
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( 04.94.61.27.10
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