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Créer son entreprise dans le cadre de l'investissement locatif - Distanciel

Droit immobilier
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Date: 3 novembre 2021 09:00 - 4 novembre 2021 17:00

Lieu: A distance

Créer son entreprise dans le cadre de l'investissement locatif - Formation à distance (FOAD)

Devenir Investisseur locatif

 - Programme personnalisé sur 2 journées à distance via Zoom / formateur en visio - 3 à 4 stagiaires maximum.

Approche préliminaire comment choisir entre achat-revente (commerce) et investissement locatif ou effectuer un mixte des deux selon votre profil et vos projets ?

I – Les différents types de baux d'habitation et la législation applicable selon l'année de signature entre 2014 et 2021 :
• baux Nus
• meublés
• étudiant
• tourisme
• autres (baux 1948)

II – Les contrats de location
• Le contenu obligatoire
• La question de la caution
• La question du dépôt de garantie
• L'état des lieux

III – Les droits et les obligations des parties au contrat de bail

IV - Les délais pour donner congé pour vendre ou pour une reprise

V – Les délais de carence

VI – Aspects stratégiques : investissement locatif
o Le calcul de rentabilité
o Avantages et inconvénients d'acheter un logement occupé par un locataire
o La Réduction d'impôt pour investissement locatif (dispositif Pinel /Duflot)
         - cadre légal
         - Mécanisme

VII – Le contentieux en matière de baux d'habitation 
o De l'impayé à l'expulsion

VIII – La prévention du contentieux.

IX - Montage de la société personnalisation de l’approche selon le projet :
Personnalisation de l'approche professionnelle pratique – Réflexion étape par étape sur le montage et l'utilisation de la future société d'exercice + Kit de montage (statuts, annonce légale...)

 

Téléphone
0494612710
Email
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Site internet

 

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  • Du 3 novembre 2021 09:00 au 4 novembre 2021 17:00

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